Hipotecas
Sentencia europea sobre el IRPH 2025: ¿Se aplica en España?
Te contamos las claves de la sentencia europea sobre el IRPH donde se establecen criterios para la nulidad IRPH en caso de abusividad.
IRPH
Recupera el dinero pagado de más de las hipotecas IRPH
Podemos hacer que te devuelvan una media de 38.000 €*
- ¿Has firmado un contrato de préstamo hipotecario IRPH?
- ¿No te explicaron bien qué es el IRPH al momento de la firma y todo lo que implicaba?
- ¿Tu cuota hipotecaria es más alta que las del euríbor?
- ¿Quieres calcular el IRPH, pasarte al euríbor y reclamar pero no sabes cómo?
Somos especialistas en reclamar IRPH y te ayudamos a que recibas lo que te corresponde
¡Ahora el tribunal europeo está de tu parte!
Te ayudamos a calcular IRPH real
¿Qué es lo que puedo reclamar de un préstamo IRPH hipotecario?
Los intereses que hayas pagado de más
Una reducción en tus futuras cuotas hipotecarias
¡Calcúlalo tú mismo y reclama!
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Calculadora IRPH
*Este cálculo es aproximado. Para un cálculo exacto necesitamos que nos indiques la Revisión meses, el Tipo de interés fijo inicial y los meses con tasa fija.
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Intereses más altos
¿Qué es el IRPH y donde consultarlo?
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un una alternativa al euríbor utilizado por los bancos para calcular los intereses hipotecarios. Se caracteriza por tener cuotas más altas y su método de cálculo se basa en el interés medio que los bancos aplican sobre las hipotecas.
Hasta octubre de 2013, existían tres modalidades: de bancos, de cajas de ahorro y de conjunto de entidades. Ahora únicamente sobrevive la llamada IRPH entidades.
Si tienes este polémico índice hipotecario en tu préstamo, debes consultar en el apartado 3 de tu escritura donde indique: Tipo de interés, Intereses ordinarios o Tipo de interés variable.
En Asoban Abogados te ayudamos a reclamar IRPH BBVA, el IRPH de Caixabank, el índice IRPH Santander, las de UCI o cualquiera que sea la entidad que te haya concedido el préstamo hipotecario.
IRPH y las Últimas noticias
¿Es abusivo el IRPH?
Si el IRPH es una cláusula abusiva es una decisión que está en manos de los tribunales españoles. Ya hay sentencias sobre el IRPH del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). La más reciente se publicó el jueves 12 de diciembre de 2024. En ella, han determinado que no hubo transparencia en la contratación del préstamo IRPH hipotecario. Se espera que próximamente el Tribunal Supremo acuerde lo mismo que el europeo.
¡Esto significa que puedes reclamar lo que has pagado de más!
Por qué debes reclamar
Los préstamos hipotecarios IRPH han hecho que miles de familias como tú hayan pagado de más sin saberlo
¿Te imaginas todo lo que puedes hacer con el dinero que puedes recuperar?
- Pagar menos años de tu hipoteca o pagar menos cuota
- Invertir en tu futuro aprovechando un fondo de ahorro o en un plan de pensiones que te garantice tranquilidad a largo plazo
- Cancelar deudas que te permitirán aligerar tu carga financiera
- Crear un colchón económico que te genera tranquilidad ante imprevistos o gastos inesperados
- Mejorar tu calidad de vida para realizar actividades que aumenten tu bienestar
- Y, ¿por qué no? Emprender un negocio para dar el primer paso hacia el emprendimiento
El 10% de estos préstamos están ligados a este índice y miles de afectados por el IRPH ya han recuperado su dinero.
¿Por qué no ser tú uno de ellos?
Lo que pasa si no reclamas
¿Sabes lo que podrías perder por no reclamar?
Renunciarás a una oportunidad única para mejorar tu situación financiera...
- Pagarás el precio de la desinformación, por miedo al proceso.
- Perderás tus derechos, ya que el tiempo juega en tu contra.
- Hipotecarás tu futuro financiero y no podrás ampliar tu fondo de ahorros.
- No reducirás el plazo de tu hipoteca.
¡No permitas esta injusticia y reclama hoy!
IRPH o euríbor
¿Por qué ahora el IRPH se considera abusivo y por qué debes reclamar?
IRPH
- Se calcula a partir de la media de intereses aplicados por entidades + gastos y comisiones (TAE)
- Es más estable, pero siempre mantiene cuotas más altas (a la larga es más perjudicial para los clientes).
Euríbor
- Se basa en el interés promedio del mercado interbancario: sin TAE
- Es más bajo y competitivo
- Es más ajustado a la oferta y demanda del mercado
Si tu hipoteca está referenciada con este índice, estás pagando mucho más.
Tenemos la solución que buscas
Somos abogados especialistas en hipotecas
Y sabemos cómo ayudarte:
- Hacemos que te devuelvan los intereses pagados de más.
- Reclamamos la abusividad via amistosa y judicial.
- Te ayudamos a calcular el IRPH y su impacto en tu hipoteca.
- Reducimos las cuotas futuras de tu préstamo hipotecario.
Y además, llevamos tu caso totalmente GRATIS, vamos a éxito.
Nuestros clientes
Hablan de su propia experiencia
En Asoban Abogados contamos con años de experiencia en renegociación de las hipotecas.
¡Podemos ayudarte!
Cuenta con Asoban Abogados
¿Por qué un despacho de abogados mejor que una empresa de servicios jurídicos?
Asoban Abogados
- Amplio conocimiento de las irregularidades del IRPH y sentencias favorables hacia el consumidor, así como cualquier precedente legal.
- Te acompañamos en todo el procedimiento de principio a fin.
- Representación en tribunales y gran capacidad de argumentación sobre la falta de transparencia.
- Estrategias personalizadas y adaptadas a tu situación financiera.
Empresa de servicios jurídicos
- Revisión superficial de la documentación, en algunos casos, sin abordar los posibles efectos legales a fondo.
- Pueden contar con personal administrativo no cualificado para abordar temas o servicios legales.
- Se puede dar un trato más impersonal.
IRPH 2024
Hablamos sobre las hipotecas IRPH en 2024 en los medios de prensa
Abordamos la temática de las sentencias IRPH y todo lo relacionado con la posibilidad de su nulidad en estos medios:
Los tribunales están de tu parte, ¡no pierdas la oportunidad de reclamar y ahorrar dinero!
Somos abogados especialistas y sabemos cómo ayudarte.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué es la cláusula IRPH?
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios es un tipo de interés variable reconocido oficialmente que se emplea como alternativa al Euríbor para calcular el interés de ciertas hipotecas destinadas a la compra de viviendas en España. El Banco de España es quien confecciona este índice hipotecario.
¿Cuándo el IRPH es abusivo?
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) establece que este índice hipotecario puede considerarse abusivo si no se cumple con el principio de transparencia. En su sentencia del 12 de diciembre de 2024, el TJUE concluyó que el hecho de que el IRPH sea un índice oficial que se usara para la adquisición de vivienda libre no excluye la posibilidad de mala fe en su aplicación a determinadas hipotecas.
¿Cuándo se pronuncia el Tribunal Europeo sobre el IRPH 2024?
El pasado 12 de diciembre de 2024 se ha pronunciado el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). Deja en mano de los tribunales españoles la decisión de considerar que el IRPH es una cláusula abusiva.
¿Cómo reclamar IRPH al banco?
Para reclamar la cantidad que has pagado de más, lo primero es acudir a un abogado especialista en derecho bancario.
En Asoban Abogados, ofrecemos asesoramiento sobre IRPH hipotecas en Navarra, el País Vasco, las Islas Canarias, Andalucía, Murcia, Asturias, Aragón, Castilla-La Mancha y, por supuesto, en cualquier parte de España.
Asimismo, analizamos detalladamente la escritura de tu hipoteca para identificar posibles cláusulas abusivas, incluyendo la falta de transparencia en el índice IRPH. Además, te asesoramos sobre la mejor estrategia para tu caso, gestionamos la reclamación frente a la entidad bancaria y, si es necesario, defendemos tus derechos en los tribunales para asegurar el mejor resultado posible.
¿La calculadora de IRPH ofrece un importe exacto?
La calculadora devolución IRPH ofrece una cantidad estimada de lo que puedes reclamar. Contáctanos para evaluar tu situación detalladamente. Llevamos tu caso totalmente gratis y no te cobramos nada por adelantado, ya que vamos a éxito.
¿Tienes más dudas? Déjanos tus datos y te llamamos.
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