No pierdas la oportunidad de recuperar lo que es tuyo. Descubre a partir de qué fecha se puede reclamar el IRPH y cómo hacerlo con éxito gracias a la Justicia europea.
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Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH y te preguntas a partir de qué fecha se puede reclamar el IRPH, es importante que sepas que este tema ha sido motivo de controversia jurídica. Sin embargo, en diciembre de 2024, la Justicia Europea ha aclarado puntos clave que benefician a los afectados. ¡Y tú podrías ser uno de los beneficiarios que pueda reclamar el IRPH!
Desde Asoban Abogados, especialistas en derecho bancario e hipotecario, te explicamos qué significa esto y cuándo puedes reclamar para que no pierdas la oportunidad de recuperar tu dinero.
¿Cuándo se puede reclamar el IRPH? ¡Sin plazo de prescripción!
La respuesta es clara: no hay un plazo de prescripción para reclamar la nulidad de la cláusula IRPH en tu hipoteca. Esto significa que puedes iniciar el proceso de tu hipoteca con IRPH en cualquier momento. Pero hay un matiz jurídico importante que debes conocer:
Cuando un juez declara la nulidad de la cláusula IRPH, también se abre un plazo de cinco años para reclamar la devolución de las cantidades pagadas en exceso.
Sin embargo, como en la mayoría de las demandas se solicita tanto la nulidad como la restitución en el mismo procedimiento, el derecho a reclamar queda protegido.
Por tanto, la respuesta a la pregunta a partir de qué fecha se puede reclamar el IRPH es que puedes hacerlo en cualquier momento. Y nosotros podemos ayudarte a averiguar cómo saber si tengo IRPH en la hipoteca, incluso aunque se trate de una vivienda protegida.
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y descubre si puedes recuperar el IRPH
de tu hipoteca.
¿Desde cuándo se puede reclamar el IRPH de la hipoteca?
El IRPH ha sido objeto de litigios desde hace años (ese que referenciaba a una Circular del Banco de España), pero el momento clave para reclamar depende de cómo y cuándo detectaste que esta cláusula podría ser abusiva. A continuación, te explicamos las claves:
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Si tu hipoteca está activa
Si la hipoteca de tu casa está activa, puedes reclamar en cualquier momento, ya que no existe prescripción para solicitar la nulidad del IRPH.
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Si tu hipoteca está cancelada
También puedes reclamar el IRPH si la hipoteca de tu vivienda está cancelada dado que no hay prescripción en la reclamación de la nulidad del IRPH.
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Tras la sentencia europea
Gracias a los últimos fallos de la Justicia Europea, especialmente desde la pandemia, queda claro que es posible reclamar el IRPH en cualquier momento para todo aquel afectado por la cláusula IRPH de la hipoteca. Por tanto, es una acción imprescriptible y Asoban Abogados puede ayudarte a reclamarla.
¿Cómo afecta la sentencia europea de 2024 a la cláusula IRPH?
El pasado 12 de diciembre de 2024, una nueva sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha fortalecido los derechos de los consumidores, volviendo a contradecir al Tribunal Supremo. La última resolución del TJUE reafirma que las cláusulas abusivas, como el IRPH, pueden ser abusivas (incluso si pediste tu hipoteca con cajas de ahorro).
Además, las sentencias de los tribunales europeos son claros, igual que la última sentencia del TJUE: la posibilidad de reclamar la nulidad del IRPH no prescribe. Así protegen de una falta de transparencia.
Esto significa que, aunque hayan pasado muchos años desde la firma o cancelación de tu hipoteca con tu entidad financiera, todavía puedes reclamar y exigir la devolución de las cantidades cobradas de más por las entidades bancarias.
¿A qué esperas para exigir tu dinero?
Pasos para reclamar el IRPH con éxito
En Asoban Abogados, te acompañamos en cada paso del proceso de tu hipoteca con IRPH:
- Revisión de tu contrato hipotecario: Analizamos si tu escritura del préstamo hipotecario contiene una cláusula IRPH y si esta puede considerarse abusiva (revisamos también en el caso de una hipoteca cancelada, tu escritura de cancelación firmada con tu entidad bancaria).
- Cálculo de cantidades a devolver: Estimamos cuánto dinero puedes recuperar, incluyendo gastos de constitución de hipoteca, comisiones de apertura, de estudio, gastos de reclamación de recibos impagados, y cualquier otra cláusula abusiva de la que hayas sido víctima como hipotecado.
- Demanda judicial: Presentamos una demanda solicitando la nulidad de la cláusula y la devolución de los importes pagados de más.
Nuestro equipo de abogados expertos en derecho bancario e hipotecario se asegura de que el procedimiento sea ágil y efectivo, para maximizar y garantizar tus posibilidades de éxito.
Por qué elegir a Asoban Abogados para reclamar el IRPH
En Asoban Abogados, contamos con una amplia experiencia en la defensa de consumidores afectados por cláusulas abusivas, ahora también, por IRPH.
Hemos conseguido ganar millones de euros a nuestros clientes: entendemos el impacto económico en tu vida. Si tienes dudas sobre cuándo puedes reclamar el IRPH o necesitas asesoramiento, estamos aquí para ayudarte.
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