Retracto de crédito litigioso

El Retracto de Crédito Litigioso es la acción por la que tú puedes cancelar la deuda por el precio que un tercero ha pagado al acreedor.

Para que un crédito sea litigioso, el crédito ha de venderse posteriormente a que el acreedor original te haya demandado y tu te hayas opuesto por motivos que contravengan el fondo del asunto, además la controversia ha de seguir existiendo y no ha de haber sido resuelta por el juez. Es decir:

No Puedes presentar Retracto

• 1º. El banco te demanda.
• Venta del crédito.
• 2º. Te opones por motivos de fondo.
• 3ª. Sentencia.
• Venta del crédito.

Puedes presentar Retracto

• 1º. El banco te demanda.
• 2º. Te opones por motivos de fondo.
• Venta del crédito

El plazo es de 9 días naturales desde el momento en que el nuevo acreedor te reclame el pago de la deuda. Pero la jurisprudencia ha considerado que se compute desde que el deudor tenga conocimiento pleno de la transmisión y conozca el precio.

Esta consideración deriva de la gran cantidad de créditos que se han vendido, en donde los fondos de inversión no indicaban el precio de compra, por tanto, los deudores no tenían la capacidad de poder saber si les interesa comprar su propia deuda, pues no sabían el precio que tenían que asumir.

Si conoces el precio de compra de tu deuda, habrás de consignar la cantidad que el nuevo acreedor haya pagado por la misma.

Si por el contrario, no lo sabes, al igual que sucede con el plazo, no tienes que consignar cantidad alguna para ejercer el derecho de retracto.

Te interesará, y mucho, si tienes una deuda grande y no quieres que te embarguen, o si el crédito que se vende es una hipoteca.

Recuerda que el retracto sólo puede presentarse antes de sentencia, por lo que si lo haces, el procedimiento que se estuviera tramitando se suspenderá hasta que se resuelva el retracto.

Un ejemplo práctico, si decíamos que una ejecución hipotecaria podía extenderse hasta una media de 27 meses si apelábamos, si le añadimos el retracto hasta llegar al Tribunal Supremo, la demora en el tiempo podría ser de hasta 4 o 5 años más. Es decir, un total de 7 años hasta que te subasten la vivienda.

Este es el punto más conflictivo. Nosotros entendemos que todos los créditos pueden ser individualizados, porque se está ante la venta en masa de una serie de créditos, todos individuales en sí mismos. Cada uno de ellos tiene un titular, están conformados por una póliza o escritura, unas garantías, unas cláusulas determinadas firmadas individualmente por cada titular. Y fundamentalmente, tienen UN PRECIO INDIVIDUALIZADO, que si bien el precio de transmisión es uno por el conjunto de los diferentes créditos, muy fácil es el despejar la incógnita mediante una sencilla regla de 3.

En ASOBAN somos abogados especializados en Derecho Bancario que te haremos un traje a medida en todos nuestros servicios, y por supuesto, también en el precio. Analizaremos tus necesidades y posibilidades, y en función de ello, te propondremos unos honorarios sin ningún tipo de compromiso. Recuerda que somos abogados que hemos estado al otro lado del cuadrilátero y si ahora hemos elegido estar de tu parte, no es para sangrar a los que lo estáis pasando mal, mañana podríamos ser nosotros.

Nuestros honorarios variarán en función de la cuantía que te reclamen y nos adecuaremos a diferentes métodos de pago.

Si podemos reducir tanto los precios es porque estamos altamente especializados y damos respuesta rápida a cualquier necesidad que pueda acaecer, en ASOBAN únicamente nos dedicamos a defenderos a los deudores bancarios. Lo que ahora te tortura, es nuestro día a día.